Investeren in multifunctionele garageboxen.
Een beleggingsalternatief met minder kosten en onderhoud, en toch meer rendement.
3 redenen om te investeren in KMO-Units
- Aankoopprijs
De gemiddelde aankoopprijs is een pak lager dan bij een woning met dezelfde huur.
- Aankoopkosten
U betaalt geen registratierechten en krijgt de BTW terug .
- Rendement
Het rendement is bijna dubbel zo hoog als bij een woning.
Waarom investeren in multifunctionele garageboxen?
In centrumsteden en nieuwe woonwijken worden er bijna geen opslagruimtes of garageboxen meer voorzien. Hierdoor is er een groot tekort aan betaalbare units voor kleine zelfstandigen en bedrijven, wat voor een uitstekend rendement en een vlotte verhuurbaarheid zorgt.
Garageboxen worden om tal van redenen gehuurd. Daarom ontwikkelen we multifunctionele garageboxen met diverse afmetingen, die heel wat functies kunnen uitoefenen zoals garage, opslagruimte, logistieke hub of webshop.
Welke voordelen krijgt u?
5,8%
Rendement
100%
Zorgeloos
157K
Aankoop 3 units
De voornaamste voordelen van vastgoed zijn de tastbaarheid, zekerheid en waardevastheid. Helaas is het rendement op klassiek vastgoed de laatste jaren drastisch aan het dalen. Dit in tegenstelling tot garageboxen, waar op goede locaties de grote vraag en het beperkte aanbod ervoor zorgen dat de garageboxen een uitstekend rendement bieden.
Dankzij de beperkte aankoopprijs en de hoge huurrendementen haalt u hier een prachtig bruto rendement van 5,8%.
Onderhoud- en renovatiekosten nemen vaak een hap uit uw rendement. Bij klassieke appartementen heeft u deze kosten bijvoorbeeld na 10, 20 en 30 jaar, waardoor u op het einde van de rit een pak minder overhoudt dan verwacht.
Garageboxen hebben deze kostenpost niet. Dankzij de efficiënte bouw en materiaalkeuze van een garagebox heeft u quasi geen onderhoud- of renovatiekosten. Zo geniet u maximaal van de ontvangen huuropbrengsten.
Welke zekerheden krijgt u?
Opbrengstgarantie tot aan de eerste verhuring.
Als blijk van engagement en vertrouwen garandeert MOMO estates u uw huuropbrengsten tot de eerste verhuring. Zo geniet u direct en met zekerheid van huuropbrengsten.
De gemiddelde bezettingsgraad van een KMO-unit na 1 jaar is 90%, dit omdat huurders gemiddeld 3,5 jaar in hun unit blijven. Elke investering omvat minstens 3 units, op deze manier heeft u quasi altijd zekerheid van huurinkomsten.
Meer dan 25 succesvolle uitbatingen ter referentie.
Dat er veel vraag is naar garageboxen is een zekerheid en dat kunnen onze cijfers bewijzen. Met meer dan 25 uitbatingen succesvol in beheer, bezorgen we u graag referenties rond verhuurbaarheid en rendement. Contacteer ons gerust voor meer cijfers of referenties.
Tal van extra’s maken het verschil.
Elke garagebox is voorzien van elektriciteit, beveiliging en ligt in een garagepark waar er sanitair en andere faciliteiten zijn. Het is de ideale oplossing voor KMO’s die meer comfort en faciliteiten nodig hebben dan een simpele garagebox en voor wie een eigen kantoor te groot of te duur is.
- BORG2 gecertificeerde beveiliging
- Inbraak- en brandalarm
- 24/7 camerabewaking
- Hekkens met stroomschokbeveiliging.
- Elektronische keytag
- Eigen postbus
- Vlakbij autostrades of toegangswegen
- Vlakbij woonkernen
- Stroom en verlichting dankzij zonnepanelen.
- Hörmann garagedeur
“45% van onze klanten investeert terug binnen de 2 jaar. Al het vastgoed is reeds verhuurd bij verkoop, wat leidt tot duidelijke en zekere rendementen en bijgevolg tevreden klanten.”
Arnaud Delattre
Bestuurder MOMO estates
Klaar voor meer informatie? Laat hier weten hoe we je verder kunnen helpen.
Dutch 
French 
English