Tot 50% meer huuropbrengsten dankzij onze verhuurcontracten aan havenbedrijven.
- Normale huur
€ 900/m - Verhuur aan havenbedrijven
€ 1400/m
Investeren rond het havengebied Terneuzen
Structureel tekort
aan huurwoningen
+ 250 bedrijven actief
in de regio
30.000 jobs
direct en indirect
De kracht van de Terneuzense haven: belangrijkste werkgevers
Prognose voor vastgoedprijzen rond Terneuzen
Vastgoedprijzen in Terneuzen stijgen jaarlijks met gemiddeld 4-6%, dankzij de toenemende economische activiteit en een groeiend tekort aan woningen. Dit biedt investeerders de kans op lange termijn waarde te creëren.
De laagste aankoopprijzen in North Sea Port
Woningen in Terneuzen zijn tot 30% goedkoper dan in de haven van Gent. Dit betekent dat u met een lagere investering kunt instappen in een sterk groeiende markt. De lagere instapprijs maakt de regio niet alleen toegankelijker, maar ook aantrekkelijker voor investeerders die op zoek zijn naar hoge rendementen.
Wat zijn de voordelen van investeren rond de haven van Terneuzen?
- Rendement: Terneuzen biedt gemiddeld 1-2% meer rendement dan de haven van Gent. Dit wordt gedreven door de combinatie van lagere vastgoedprijzen en hoge huurinkomsten.
- Langere huurcontracten: Werknemers van grote bedrijven zoals Dow Benelux en Yara Sluiskil zoeken stabiele woonoplossingen, wat resulteert in huurcontracten met een langere looptijd.
- Minder aanbod: Het aanbod van huurwoningen is schaars, met een groter tekort dan in Gent. Dit zorgt voor hogere huurprijzen en minimaliseert leegstand.
Gemiddelde huuropbrengsten
rond de haven van Terneuzen
3 slaapkamerwoning
- Gemiddelde verhuurprijs: € 1.450/m
- Gemiddelde aankoopprijs: € 275.000
4 slaapkamerwoning
- Gemiddelde verhuurprijs: € 1.750/m
- Gemiddelde aankoopprijs: € 340.000
3 slaapkamerwoning
- Gemiddelde verhuurprijs: € 3.600/m
- Gemiddelde aankoopprijs: € 750.000
Voorbeeldinvestering
Ruime 3-gevelwoning met 6,10% rendement: unieke kans in het hart van de haven
- Locatie: unieke locatie op de grens, in het hart van de haven.
- Type woning: een ruime 3-gevelwoning met 4 slaapkamers.
- Rendement: de woning biedt een aantrekkelijk geïndexeerd bruto rendement van 6,10%.
- Verhuur: de woning wordt verhuurd aan havenbedrijven waardoor u als investeerder kan genieten van een stabiel geïndexeerd huurinkomen.
- Status: Gerenoveerd en verhuurd.
- Beheer: een professionele lokale partij zorgt voor het zorgeloze beheer en de huuropvolging ter plaatse.
Prijs
De aankoopprijs bedraagt € 336.950. Met een geïndexeerde verhuurprijs van € 1.700 bruto per maand (of € 20.400 per jaar), vormt dit een solide opportuniteit met een uitstekend rendement.
Klaar voor meer informatie? Laat hier weten hoe we u verder kunnen helpen.
Vul het onderstaande formulier
Vul het onderstaande formulier
Vul het onderstaande formulier
Vul het onderstaande formulier
Dutch 
French 
English