Investissez dans des box de garage polyvalents.
Une alternative d'investissement avec des coûts et une maintenance moindres, mais des rendements plus élevés.
3 raisons d'investir dans les PME-Unités
- Prix d'achat
Le prix d'achat moyen est nettement inférieur à celui d'un bien à loyer équivalent.
- Frais d'acquisition
Vous ne payez pas de frais d'enregistrement et vous bénéficiez du remboursement de la TVA.
- Efficacité
L'efficacité est presque deux fois supérieure à celle d'une maison.
Pourquoi investir dans des box de garage multifonctionnels ?
Dans les centres-villes et les nouveaux quartiers résidentiels, il n'y a pratiquement plus d'unités de stockage ou de box de garage. Par conséquent, il y a une énorme pénurie d'unités abordables pour les petits indépendants et les entreprises, ce qui garantit d'excellents rendements et une bonne rentabilité.
Les box de garage sont loués pour de nombreuses raisons. C'est pourquoi nous développons des box de garage multifonctionnels de différentes dimensions, qui peuvent remplir de nombreuses fonctions telles que garage, espace de stockage, plate-forme logistique ou boutique en ligne.
Quels sont les avantages dont vous bénéficierez ?
5,8%
Efficacité
100%
Insouciance
157K
Achat de 3 unités
Les principaux avantages de l'immobilier sont la tangibilité, la sécurité et la stabilité de la valeur. Malheureusement, les rendements de l'immobilier classique ont considérablement diminué ces dernières années. À l'inverse des box de garage, qui, lorsqu'ils sont bien situés, permettent de réaliser des économies d'échelle. grande question et le offre limitée en veillant à ce que les box de garage offrent d'excellents rendements.
Grâce au prix d'achat limité et au rendement locatif élevé, vous obtiendrez ici un rendement brut exceptionnel de 5,8%.
Les frais d'entretien et de rénovation grèvent souvent votre rendement. Dans le cas d'un appartement classique, par exemple, ces coûts sont supportés après 10, 20 et 30 ans, ce qui vous laisse beaucoup moins que prévu au bout du compte.
Les box de garage n'ont pas à supporter ces dépenses. Grâce à la construction efficace et au choix des matériaux d'un box de garage, vous aurez pratiquement aucun coût d'entretien ou de rénovation. Vous bénéficierez ainsi d'un revenu locatif maximal.
Quels sont les titres obtenus ?
Garantie de rendement jusqu'à la première location.
En signe d'engagement et de confiance, MOMO estates garantit vos revenus locatifs jusqu'à la première mise en location. Vous bénéficiez ainsi de revenus locatifs immédiats et sûrs.
Le taux d'occupation moyen d'une unité de PME après 1 an est de 90%, car les locataires restent en moyenne 3,5 ans dans leur unité. Chaque investissement comprend au moins 3 unités, ce qui vous garantit presque toujours des revenus locatifs.
Plus de 25 exploits réussis à titre de référence.
La forte demande de box de garage est une certitude et nos chiffres le prouvent. Avec plus de 25 opérations gérées avec succès, nous vous fournirons volontiers des références sur la rentabilité et les rendements. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de chiffres ou de références.
De nombreux extras font la différence.
Chaque box dispose de l'électricité, d'un système de sécurité et est situé dans un parc de garages où se trouvent des installations sanitaires et autres. C'est la solution idéale pour les PME qui ont besoin de plus de confort et d'équipements qu'un simple box de garage et pour qui un bureau privé est trop grand ou trop cher.
- Sécurité certifiée BORG2
- Alarmes anti-intrusion et anti-incendie
- Surveillance par caméra 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
- Clôtures avec protection contre les chocs électriques.
- Porte-clés électronique
- Boîte aux lettres personnelle
- Près des autoroutes ou des voies d'accès
- Proche des zones résidentielles
- L'électricité et l'éclairage sont assurés par des panneaux solaires.
- Porte de garage Hörmann
"45% de nos clients investissent une deuxième fois dans les deux ans. Tous les biens sont déjà loués lorsqu'ils sont vendus, ce qui se traduit par des retours clairs et certains et, par conséquent, par des clients satisfaits".
Arnaud Delattre
Directeur MOMO estates
Vous souhaitez plus d'informations ? Dites-nous comment nous pouvons vous aider ici.
French 
Dutch 
English