investeren in Nederlands vastgoed

Investeer met 15 jaar huurgarantie, rendement én maatschappelijke waarde.

Samen met steden en gemeentes creëren wij betaalbare woongelegenheid voor hulpbehoevenden in de buurt en u kan mee investeren. In ruil krijgt u een mooi marktconform rendement, 15 jaar geïndexeerde huurgarantie en een zorgeloze uitbating.

3 redenen om te investeren met verhuurgarantie:

  1. Maatschappelijke waarde

Draag bij aan het creëren van betaalbare woongelegenheid voor hulpbehoevenden.

  1. Rendement & zekerheid

Rendementen tot € 6.120 per jaar en 15 jaar gegarandeerde huuropbrengsten.

  1. Fiscale voordelen

Verlaagd btw-tarief van 12% in plaats van 21% en 0% onroerende voorheffing.

15 jaar lang geïndexeerde huuropbrengsten met overheidsgarantie.

In ruil voor uw maatschappelijke waardecreatie krijgt u extra fiscale voordelen en financiële garanties. Zo garandeert de overheid 15 jaar lang uw huuropbrengsten. Deze huuropbrengsten worden bovendien automatisch geïndexeerd, waardoor deze jaar na jaar stijgen. Daarnaast betaalt u slechts 12% BTW (i.p.v. 21%) en hoeft u geen onroerende voorheffing te betalen.

investeren in buurlanden
investeren in buurlanden

Volledig zorgeloos: Het lokale sociaal verhuurkantoor zorgt voor zowel de verhuur als het onderhoud

Een bijkomend voordeel van deze vastgoedinvestering is de zorgeloosheid ervan. Zowel de verhuur als het onderhoud van uw appartement worden uitgevoerd door het lokale sociaal verhuurkantoor. Na afloop van de huurgarantie krijgt u bovendien uw appartement terug in oorspronkelijke staat, wat zorgt voor een zorgeloze totaal beleving.

Investeer in nieuwbouwprojecten op centrale locaties.

U investeert in een kwalitatieve nieuwbouwprojecten op centrale locaties. Vaak liggen deze projecten in rustige wijken, vlak naast ziekenhuizen of in de buurt van opritten van de autostrade. Een belangrijke troef voor de vele jonge gezinnen die in de buurt werken.

investeren in buurlanden

Kies uit gemeentes waar er veel werkgelegenheid is en weinig huurwoningen.

Een voorbeeld daarvan is Roeselare of Moeskroen, die liggen in de Eurometropool Lille-Kortrijk-Tournai, waardoor er veel vraag is naar betaalbare woonunits. Door de dure centrumsteden te vermijden vinden we nog betaalbare gronden waardoor we dergelijke projecten kunnen realiseren. Voor u als investeerder biedt dit bovendien een mooi meerwaarde potentieel. De vastgoedprijzen kunnen er de komende jaren enkel nog stijgen.

investeren in buurlanden

Creëer kwalitatieve woonkansen voor hulpbehoevenden.

De sterk stijgende vastgoedprijzen treffen bepaalde bevolkingsgroepen veel harder dan andere. Voor veel alleenstaande moeders, gepensioneerden of jonge gezinnen is betaalbaar wonen een verre droom. De wachtlijsten zijn bijzonder lang waardoor ze genoodzaakt zijn om boven hun financiële mogelijkheden te leven of waardoor ze moeten uitwijken naar niet-kwalitatief vastgoed. Met dit project werkt u heel concreet mee aan een oplossing. 

Investeren kan al vanaf € 179.950

 

Automatische stijging

Jouw huuropbrengsten worden elk jaar automatisch geïndexeerd.

Tot € 6.120/maand

Marktconform rendement met veel zekerheid.

15 jaar huurgarantie

Uw huuropbrengsten zijn steeds zeker dankzij de overheidsgarantie.

Voorbeeldproject Residentie Henri (nog 4 units beschikbaar)

We vatten het project nog even samen voor u:
1. Kwalitatief nieuwbouw vastgoed
2. 15 jaar gegarandeerde huuropbrengsten
3. Automatische indexatie van de huuropbrengsten
4. Goede locatie in Moeskroen met hoog meerwaardepotentieel
5. Creëer sociaal meerwaarde: kwalitatieve woonkansen voor hulpbehoevenden

investeren in buurlanden

Klaar voor meer informatie? Laat hier weten hoe we u verder kunnen helpen.

 

Vul het onderstaande formulier

    Vul het onderstaande formulier

      Vul het onderstaande formulier

        Blijf op de hoogte via WhatsApp

        Vul het onderstaande formulier

          nl_NLDutch