investeren in Nederlands vastgoed

Investeer met maatschappelijke waarde, zekerheid én rendement.

Samen met de stad Moeskroen creëren wij betaalbare woongelegenheid voor hulpbehoevenden in de buurt en u kan mee investeren. In ruil krijgt u een mooi marktconform rendement, 15 jaar geïndexeerde huurgarantie en een zorgeloze uitbating.

3 redenen om te investeren in Moeskroen:

  1. Maatschappelijke waarde

Draag bij aan het creëren van betaalbare woongelegenheid voor hulpbehoevenden.

  1. Rendement & zekerheid

Rendementen tot € 6.120 per jaar en 15 jaar gegarandeerde huuropbrengsten.

  1. Fiscale voordelen

Verlaagd btw-tarief van 12% in plaats van 21% en 0% onroerende voorheffing.

investeren in buurlanden

Creëer kwalitatieve woonkansen voor hulpbehoevenden.

De sterk stijgende vastgoedprijzen treffen bepaalde bevolkingsgroepen veel harder dan andere. Voor veel alleenstaande moeders, gepensioneerden of jonge gezinnen is betaalbaar wonen een verre droom. De wachtlijsten zijn bijzonder lang waardoor ze genoodzaakt zijn om boven hun financiële mogelijkheden te leven of waardoor ze moeten uitwijken naar niet-kwalitatief vastgoed. Met dit project werkt u heel concreet mee aan een oplossing. 

Investeer in een kwalitatief nieuwbouwproject op een centrale locatie.

U investeert in een kwalitatief nieuwbouwproject op een centrale locatie in Moeskroen. Residentie Henri is gelegen op een goede locatie in een rustige wijk, vlak naast het ziekenhuis van Tourcoing. De oprit van de E17 ligt op 5 minuten rijden, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Een troef voor de vele jonge gezinnen die werken in de omliggende industrie.

investeren in buurlanden

Moeskroen is de ideale locatie om betaalbare woonprojecten te realiseren.

Moeskroen is centraal gelegen in de Eurometropool Lille-Kortrijk-Tournai, waardoor er veel vraag is naar betaalbare woonunits. Enkel in Moeskroen zijn er nog betaalbare gronden te vinden waardoor we dergelijke projecten kunnen realiseren. Voor u als investeerder biedt Moeskroen dan weer mooi meerwaarde potentieel. De vastgoedprijzen kunnen er de komende jaren enkel nog stijgen.  

15 jaar lang geïndexeerde huuropbrengsten met overheidsgarantie.

In ruil voor uw maatschappelijke waardecreatie krijgt u extra fiscale voordelen en financiële garanties. Zo garandeert de gemeente Moeskroen 15 jaar lang uw huuropbrengsten. Deze huuropbrengsten worden bovendien automatisch geïndexeerd, waardoor deze jaar na jaar stijgen. Daarnaast betaalt u slechts 12% BTW (i.p.v. 21%) en hoeft u geen onroerende voorheffing te betalen. 

investeren in buurlanden
investeren in buurlanden

Volledig zorgeloos: Het lokale sociaal verhuurkantoor zorgt voor zowel de verhuur als het onderhoud

Een bijkomend voordeel van deze vastgoedinvestering is de zorgeloosheid ervan. Zowel de verhuur als het onderhoud van uw appartement worden uitgevoerd door het lokale sociaal verhuurkantoor. Na afloop van de huurgarantie krijgt u bovendien uw appartement terug in oorspronkelijke staat, wat zorgt voor een zorgeloze totaal beleving.

Investeren kan al vanaf € 179.950

 

Automatische stijging

Jouw huuropbrengsten worden elk jaar automatisch geïndexeerd.

Tot € 6.120/maand

Marktconform rendement met veel zekerheid.

15 jaar huurgarantie

Uw huuropbrengsten zijn steeds zeker dankzij de overheidsgarantie.

Er zijn nog 4 units beschikbaar in Residentie Henri.  

We vatten het project nog even samen voor u:
1. Kwalitatief nieuwbouw vastgoed
2. 15 jaar gegarandeerde huuropbrengsten
3. Automatische indexatie van de huuropbrengsten
4. Goede locatie in Moeskroen met hoog meerwaardepotentieel
5. Creëer sociaal meerwaarde: kwalitatieve woonkansen voor hulpbehoevenden

investeren in buurlanden

Klaar voor meer informatie? Laat hier weten hoe we u verder kunnen helpen.

 

Vul het onderstaande formulier

    Vul het onderstaande formulier

      Vul het onderstaande formulier

        Vul het onderstaande formulier