Investir avec une garantie locative de 15 ans, des rendements et une valeur sociale.
En collaboration avec les villes et les municipalités, nous créons des logements abordables pour les personnes nécessiteuses du quartier et vous pouvez co-investir. En retour, vous bénéficiez d'un rendement intéressant basé sur le marché, d'une garantie de loyer indexé de 15 ans et d'une exploitation sans souci.
3 raisons d'investir avec la garantie locative :
- Valeur sociale
Contribuer à créer des possibilités de logement abordable pour les personnes à charge.
- Efficacité et sécurité
Des rendements allant jusqu'à 6 120 euros par an et 15 ans de revenus locatifs garantis.
- Avantages fiscaux
Taux de TVA réduit de 12% au lieu de 21% et taxe foncière de 0%.
Revenu locatif indexé sur 15 ans avec garantie gouvernementale.
En contrepartie de votre création de valeur sociale, vous bénéficiez d'avantages fiscaux supplémentaires et de garanties financières.. Ainsi, le gouvernement garantit vos revenus locatifs pendant 15 ans. Ces revenus locatifs sont également automatiquement indexés et augmentent d'année en année. De plus, vous ne payez que 12% de TVA (au lieu de 21%) et ne devez pas payer de taxe foncière.
Totalement sans souci : l'agence de location sociale locale s'occupe de la location et de l'entretien.
Un autre avantage de cet investissement immobilier est qu'il ne pose aucun problème. La location et l'entretien de votre appartement sont assurés par l'agence locale de location sociale. À l'expiration de la garantie de location, vous récupérez également votre appartement dans son état d'origine, ce qui vous permet de vivre une expérience globale sans souci.
Investir dans de nouveaux projets de construction dans des endroits centraux.
Vous investissez dans un projet de construction neuve de qualité dans des endroits centraux. Ces projets sont souvent situés dans des quartiers calmes, à proximité immédiate d'hôpitaux ou de bretelles d'autoroute. Un atout important pour les nombreuses jeunes familles qui travaillent à proximité.
Choisissez des municipalités où les possibilités d'emploi sont nombreuses et les logements locatifs peu nombreux.
Par exemple, Roulers ou Mouscron sont situés dans l'Eurométropole Lille-Kortrijk-Tournai, où il y a une forte demande de logements abordables. En évitant les centres-villes coûteux, nous trouvons encore des terrains abordables qui nous permettent de réaliser de tels projets. Pour vous, en tant qu'investisseur, c'est aussi une opportunité à saisir. un beau potentiel de valeur ajoutée. Les prix de l'immobilier ne peuvent qu'augmenter dans les années à venir.
Créer des possibilités de logement de qualité pour les personnes dépendantes.
La flambée des prix de l'immobilier frappe certaines catégories de la population plus durement que d'autres. Pour de nombreuses mères célibataires, retraités ou jeunes familles, un logement abordable est un rêve lointain. Les listes d'attente sont particulièrement longues les obligeant à au-delà de leurs moyens financiers de vivre ou de les faire vivre Déménager d'un logement de mauvaise qualité. Avec ce projet, vous travaillez très concrètement à une solution.
Il est possible d'investir à partir de 179 950 €.
Montée automatique
Vos revenus locatifs sont automatiquement indexés chaque année.
Jusqu'à 6 120 €/mois
Des rendements basés sur le marché avec beaucoup de sécurité.
Garantie de location de 15 ans
Vos revenus locatifs sont toujours assurés grâce à la garantie gouvernementale.
Exemple de projet Résidence Henri (4 unités encore disponibles)
Nous résumons brièvement le projet pour vous :
1. Qualitatif nouveau bâtiment immobilier
2. 15 ans garantie revenus locatifs
3. Automatique indexation des revenus locatifs
4. Bonne situation à Mouscron avec un taux d'occupation élevé potentiel de valeur ajoutée
5. Créer valeur ajoutée socialeLes possibilités de logement qualitatif pour les personnes à charge
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