Chez Momo Estates, nous tenons à ce que les relations avec nos utilisateurs se déroulent le mieux possible. Nous apprécions la confiance que vous accordez à Momo Estates et prenons donc vos droits très au sérieux. Avec les informations et conditions préliminaires ci-dessous, nous souhaitons vous donner un aperçu clair et rapide de vos droits, et parfois de vos obligations. Si quelque chose n'est pas clair, nous vous serions reconnaissants de nous le faire savoir.

Veuillez lire attentivement ces informations avant de les accepter. En effet, Momo Estates peut modifier ces conditions générales et les nouvelles conditions générales s'appliqueront à une nouvelle commande. La commande que vous passerez alors sera soumise aux conditions actuelles. Vous pouvez imprimer le texte ou le sauvegarder sur le disque dur de votre ordinateur.

 

Coordonnées de l'entreprise

Momo Estates BV
Rue : Poolspad 21
Ville : 8300 Knokke-Heist
Ondernemingsnummer: BE0670.700.461
TÉLÉPHONE PORTABLE : +32 09 248 15 30
Adresse électronique :  info@momo-estates.be
Site web : www.momo-estates.be

 

Article 1. Dispositions générales

Le site web de Momo Estates, une société anonyme ayant son siège social à Poolspad 21, 8300 Knokke-Heist TVA BE0670.700.461, (ci-après "Momo Estates") offre à ses utilisateurs l'expertise nécessaire pour participer à des investissements immobiliers à l'étranger et assiste les utilisateurs dans l'acquisition de terrains, la demande de permis, le développement et la vente avec un financement interne.

Les présentes conditions générales d'utilisation ("conditions" ou "CGU") s'appliquent à toute visite ou utilisation du site web et de ses informations par un internaute (ci-après l'"utilisateur"). En visitant le site web, l'utilisateur reconnaît avoir consulté les présentes conditions et accepte expressément l'applicabilité de ces conditions à l'exclusion de toute autre condition. Les conditions supplémentaires de l'utilisateur sont exclues, sauf si elles ont été préalablement, par écrit et expressément acceptées par Momo Estates. À titre d'exception, les dispositions des TAC peuvent faire l'objet d'une dérogation par le biais d'un accord écrit. Ces dérogations peuvent consister en la modification, l'ajout ou la suppression des dispositions auxquelles elles se rapportent et n'affectent pas l'application des autres dispositions des CGV.

 

Article 2. Contenu de l'article

Momo Estates détermine en grande partie le contenu du site web et apporte le plus grand soin aux informations qui y figurent. Toutes les mesures possibles sont prises pour que le site web soit aussi complet, précis et à jour que possible, même lorsque les informations qu'il contient sont fournies par des tiers. Momo Estates se réserve le droit de modifier, compléter ou supprimer le site web et son contenu à tout moment sans aucune responsabilité.

Momo Estates ne peut offrir aucune garantie absolue quant à la qualité des informations figurant sur le site web. Par conséquent, ces informations ne sont pas toujours complètes, exactes, suffisamment précises ou à jour. Par conséquent, Momo Estates ne peut être tenu responsable de tout dommage, direct ou indirect, que l'utilisateur pourrait subir suite aux informations fournies sur le site web.

Si certains contenus du site Web portent atteinte à la loi, aux droits des tiers ou aux bonnes mœurs, l'utilisateur doit en informer Momo Estates dans les plus brefs délais par e-mail afin que des mesures appropriées puissent être prises. Tout téléchargement à partir du site web se fait toujours aux risques et périls de l'utilisateur. Momo Estates n'est pas responsable des dommages, directs ou indirects, résultant de ces téléchargements, tels que la perte de données ou les dommages au système informatique de l'Utilisateur.

Bien que les investissements immobiliers en ligne et le site web soient élaborés avec le plus grand soin, il est possible que les informations proposées soient incomplètes, contiennent des erreurs matérielles ou ne soient pas à jour. Les erreurs évidentes dans l'offre n'engagent pas Momo Estates. En ce qui concerne l'exactitude et l'exhaustivité des informations proposées, Momo Estates n'est tenu que par une obligation de moyens. Momo Estates ne peut en aucun cas être tenu responsable en cas d'erreurs matérielles, de coquilles ou d'erreurs d'impression. Momo Estates se réserve le droit de corriger les erreurs même si une commande a déjà été confirmée. 

 

Article 3 - Prix

Tous les prix mentionnés sont exprimés en euros et comprennent toujours la TVA et toutes les autres taxes ou droits à la charge de l'utilisateur, sous réserve de modifications de prix et de fautes de frappe. Si des frais de livraison, de réservation ou d'administration sont facturés, ils seront indiqués séparément.

L'indication du prix se réfère exclusivement à l'investissement immobilier tel qu'il est décrit textuellement. Les photographies qui accompagnent les biens ont un caractère décoratif et peuvent comporter des éléments non compris dans le prix. Momo Estates se réserve le droit de modifier les prix des biens, notamment lorsqu'un élément légal déterminant le prix y donne lieu.

 

Article 4 - Fonctionnement du site web

Momo Estates prend toutes les mesures raisonnables et nécessaires pour assurer le bon fonctionnement, la sécurité et l'accessibilité du site web. Des garanties absolues de fonctionnement ne peuvent cependant pas être offertes et il s'agit donc d'un engagement de moyens. Toute utilisation du site web se fait toujours aux risques et périls de l'utilisateur. Momo Estates n'est donc pas responsable des dommages résultant d'éventuels dysfonctionnements, interruptions, défauts ou même éléments nuisibles sur le site web.

 

Article 5 - Vie privée

Le responsable du traitement, Momo Estates BV respecte la loi belge du 8 décembre 1992 relative à la protection de la vie privée à l'égard des traitements de données à caractère personnel et le règlement général sur la protection des données 2016/679 du 27 avril 2016.

Les données personnelles que vous communiquez ne seront utilisées qu'aux fins suivantes :

• Catégorie 1 : la maintenance et l'amélioration de ce site web et l'inclusion de données personnelles dans des statistiques anonymes, à partir desquelles l'identité d'individus ou de sociétés spécifiques ne peut être retrouvée, la base juridique étant l'intérêt légitime de Momo Estates à améliorer continuellement son site web et ses services ;
• Catégorie 2 : vous envoyer du marketing direct, des bulletins d'information, des promotions et des actions, la base juridique étant votre consentement explicite et préalable. Vous n'êtes pas obligé de divulguer vos données personnelles, mais comprenez que la fourniture de certains services devient impossible si vous refusez le traitement.

Vous disposez d'un droit légal de consultation et, le cas échéant, de rectification de vos données personnelles. Sous réserve d'une preuve d'identité (copie de la carte d'identité), vous pouvez obtenir gratuitement une notification écrite de vos données personnelles en envoyant une demande écrite, datée et signée à Momo Estates BV, Poolspad 21 8300 Knokke-Heist. Le cas échéant, vous pouvez également demander la rectification des données qui pourraient être incorrectes, incomplètes ou non pertinentes.

En cas d'utilisation des données à des fins de marketing direct : vous pouvez vous opposer gratuitement à l'utilisation de vos données à des fins de marketing direct. Nous traitons vos données comme des informations confidentielles et nous ne les transmettrons pas, ne les louerons pas et ne les vendrons pas à des tiers. Momo Estates tient des statistiques en ligne (anonymes) sur les visiteurs afin de savoir quelles pages du site Internet sont visitées et dans quelle mesure. Si vous avez des questions concernant cette déclaration de confidentialité, veuillez nous contacter à l'adresse suivante info@momo-estates.be.

 

Article 6 - Utilisation de cookies 

Pour plus d'informations sur les types de cookies que nous utilisons, à quelles fins et pendant combien de temps ils sont stockés, veuillez vous référer à notre politique en matière de cookies, disponible sur notre site web. En utilisant notre site web, vous acceptez notre utilisation des cookies.

Lors d'une visite sur le site, des "cookies" peuvent être placés sur le disque dur de votre ordinateur. Un cookie est un fichier texte placé par le serveur d'un site web dans le navigateur de votre ordinateur ou sur votre appareil mobile lorsque vous consultez un site web. Les cookies ne peuvent pas être utilisés pour identifier des personnes ; un cookie ne peut identifier qu'une machine.

Les "cookies de première partie" sont des cookies techniques utilisés par le site visité lui-même et dont l'objectif est d'assurer le fonctionnement optimal du site. Par exemple : les réglages effectués par l'utilisateur lors de ses précédentes visites sur le site, ou un formulaire prérempli avec les données que l'utilisateur a saisies lors de ses précédentes visites.

Les "cookies de tiers" sont des cookies qui ne proviennent pas du site web lui-même, mais de tiers, par exemple un plug-in de marketing ou de publicité. Il s'agit par exemple des cookies de Facebook ou de Google Analytics. Pour ces cookies, le visiteur du site doit d'abord donner son autorisation - cela peut se faire via une barre en bas ou en haut du site web, faisant référence à cette politique, ce qui n'empêche toutefois pas la poursuite de la navigation sur le site web.

Vous pouvez configurer votre navigateur Internet de manière à ce qu'il n'accepte pas les cookies, qu'il vous avertisse lorsqu'un cookie est installé ou qu'il supprime ensuite les cookies de votre disque dur. Vous pouvez le faire dans les paramètres de votre navigateur (via la fonction d'aide). Veuillez noter que certains éléments graphiques peuvent ne pas apparaître correctement ou que vous pouvez ne pas être en mesure d'utiliser certaines applications.

 

Article 7 - Liens vers d'autres sites web

Le site web peut contenir des liens ou des hyperliens vers des sites web externes. Ces liens n'impliquent pas automatiquement une relation entre Momo Estates et le site web externe, ni même un accord implicite avec le contenu de ces sites web externes.

Momo Estates n'a aucun contrôle sur les sites web externes et n'est donc pas responsable du fonctionnement sûr et correct des hyperliens et de leur destination finale. Une fois que l'utilisateur a cliqué sur l'hyperlien, il quitte le site web et Momo Estates ne peut être tenu responsable de tout dommage. 

 

Article 8. Propriété intellectuelle

La structure du site et les textes, graphiques, images, sons, vidéos, bases de données, applications informatiques, etc. accessibles via le site sont la propriété de Momo Estates et sont protégés par les lois en vigueur sur la propriété intellectuelle.

Toute représentation, reproduction, adaptation ou exploitation des contenus, marques et services proposés par le site, par quelque procédé que ce soit, sans l'accord préalable, exprès et écrit de Momo Estates, est strictement interdite, à l'exception des éléments expressément indiqués comme libres de droits sur le site.

L'utilisateur du site web se voit accorder un droit limité d'accès, d'utilisation et d'affichage du site web et de son contenu. Ce droit est accordé sur une base non exclusive et non transférable et ne peut être utilisé qu'à des fins personnelles et non commerciales. Sauf accord écrit préalable, l'utilisateur n'est pas autorisé à modifier, reproduire, traduire, distribuer, vendre et communiquer au public les éléments protégés, en tout ou en partie. Il est interdit à l'utilisateur d'introduire sur le site web des données susceptibles d'en modifier le contenu ou l'apparence.

 

Article 9. Atteinte à la validité - non-répudiation

Si l'une des dispositions des présentes conditions est jugée invalide, illégale ou nulle, cela n'affectera en rien la validité, la légalité et l'applicabilité des autres dispositions. Le fait que Momo Estates ne fasse pas valoir à tout moment l'un des droits énumérés dans les présentes conditions ou n'exerce pas un droit quelconque en vertu des présentes conditions ne sera jamais considéré comme une renonciation à cette disposition et n'affectera jamais la validité de ces droits.

 

Article 10. Modification des conditions

Les présentes conditions sont complétées par d'autres conditions auxquelles il est expressément fait référence, ainsi que par les conditions générales de vente de Momo Estates. En cas de conflit, les présentes conditions prévalent. Momo Estates peut modifier les présentes Conditions à tout moment et sans préavis, mais s'engage à appliquer les dispositions en vigueur au moment où l'Utilisateur a utilisé le site web.

 

Article 11. Preuve

L'utilisateur accepte que les communications électroniques et les sauvegardes puissent servir de preuve.

Article 12. Autres dispositions

Momo Estates se réserve le droit de modifier, d'étendre, de supprimer, de limiter ou d'interrompre le site web et les services connexes à tout moment, sans préavis et sans responsabilité.

En cas de violation des CGU par l'Utilisateur, Momo Estates se réserve le droit de prendre les sanctions et mesures d'indemnisation appropriées, telles que l'interdiction temporaire ou définitive d'accès au site ou aux services. Ces mesures peuvent être prises sans motivation et sans préavis. Elles ne sauraient engager la responsabilité de Momo Estates ni donner lieu à un quelconque dédommagement.

La nullité totale ou partielle d'une disposition des CGV n'affectera pas la validité et l'application des autres dispositions. Dans ce cas, cette disposition sera remplacée par une autre disposition valide et comparable.

 

Article 13. Droit applicable - Juridiction compétente

Le droit belge est d'application. En cas de litige, les tribunaux de Bruges sont exclusivement compétents.

Si une partie des présentes conditions générales, qui constituent l'accord entre les parties, devait être illégale ou nulle pour quelque raison que ce soit, cela n'affecterait pas la validité des autres parties de l'accord, à moins qu'il ne puisse continuer à exister sans cette clause nulle.

 

Article 14. Coordonnées des personnes à contacter

Momo Estates BV peut être contacté au +32 09 248 15 30, ou par courrier électronique à l'adresse suivante info@momo-estates.be ou par courrier à l'adresse suivante : Poolspad 21, 8300 Knokke-Heist. Toute question ou plainte peut être adressée à

Dernière mise à jour : 19 mars 2020