L'investissement immobilier idéal pour les entreprises
Vous êtes à la recherche d'un investissement immobilier à haut rendement qui vous permette de réaliser une économie d'impôt maximale ? Il existe des opportunités particulièrement intéressantes autour du port de Gand si vous louez à des entreprises portuaires.
3 avantages uniques
- Prix d'achat
Le prix d'achat moyen autour du port de Gand est inférieur de 26% à celui du centre ville de Gand.
- Optimisation fiscale
Avec notre bien, vous pouvez maximiser les économies d'impôts jusqu'à 12 000 euros par an.
- Efficacité
Grâce à la location aux opérateurs portuaires, vous obtiendrez des rendements plus élevés.
Percevoir au moins 1 250 € de revenus locatifs par mois.
Autour du port de Gand, vous recevrez des loyers élevés pour deux raisons :
- Le taux d'emploi dans les industries portuaires est très élevé, ce qui génère une forte demande de logements pour les travailleurs.
- Il existe un pénurie chronique de logements ce qui a entraîné des hausses de prix considérables.
Ces deux facteurs font qu'il y a une forte demande de logements pour la main-d'œuvre, ce qui entraîne une hausse des loyers. Une aubaine pour les investisseurs.
La gestion et la location se font en toute tranquillité.
Vous travaillez avec une entreprise de location professionnelle.
Tant le contact avec les compagnies portuaires que la location et/ou la gestion de votre bien sont effectués par une partie professionnelle.
Vous n'aurez ainsi aucun souci à vous faire et pourrez profiter de votre investissement en toute sérénité.
Économiser le maximum d'impôts.
Créez jusqu'à 12 000 euros de dépenses amortissables par an.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier avec votre entreprise, il est préférable d'acheter un bien immobilier adapté à cet usage.
Vous souhaitez pouvoir procéder à un amortissement fiscal suffisant pour que l'investissement reste intéressant et vous attendez un rendement plus élevé, compte tenu de la charge fiscale qui pèse sur l'entreprise.
Nos propriétés optimisées pour les entreprises répondent à ces deux critères.
Grâce aux rendements locatifs élevés, vous pouvez parfaitement emprunter et créer un effet de levier. Vos intérêts sont naturellement déductibles, ce qui vous assure un amortissement supplémentaire chaque année et une optimisation fiscale maximale.
Vous investissez dans un bien rénové de qualité.
Notre offre est toujours rénovée, contrôlée et déjà louée. Cela vous permet d'investir avec un maximum de sécurité.
Nous achetons chaque bien, l'inspectons et le rénovons entièrement. Vous pouvez donc être sûr que vous n'achetez rien de mal.
Il existe actuellement une pénurie chronique de logements. En acquérant et en rénovant des biens immobiliers anciens, nous sommes l'un des seuls à pouvoir offrir des logements aux opérateurs portuaires.
Un endroit idéal pour investir.
La région autour du port maritime de Gand est et restera un site de grande valeur.
Dans les années à venir, la demande de biens immobiliers de qualité autour du Port de Gand ne fera qu'augmenter. Avec l'augmentation de l'emploi et la stagnation de l'offre, investir ici est également très rentable à long terme.
Vous voulez en savoir plus ? Téléchargez la brochure "Investir dans l'immobilier autour du port de la mer du Nord.
Vous pouvez remplir le formulaire ci-dessous pour demander la brochure à télécharger. La brochure vous donne plus d'informations sur l'investissement dans l'immobilier autour du port de la mer du Nord.
"45% de nos clients investissent une deuxième fois dans les deux ans. Tous les biens sont déjà loués lorsqu'ils sont vendus, ce qui se traduit par des retours clairs et certains et, par conséquent, par des clients satisfaits".
Arnaud Delattre
Directeur MOMO estates
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