38% investissent moins pour le même revenu locatif.
NEWSFLASH : l'immobilier en Belgique rapporte de moins en moins aux investisseurs. En Flandre surtout, on préfère acheter un bien plutôt que de le louer. Conséquence : les prix d'achat ont fortement augmenté, mais les prix de location sont restés stagnants. Et si, en tant qu'investisseur, vous pouviez investir avec des rendements beaucoup plus élevés ?
3 raisons d'investir dans la région de Terneuzen :
- Beaucoup moins cher
Vous payez jusqu'à 30% de moins pour le même rendement.
- Moins les impôts
Payer 30% de moins en frais d'inscription.
- Des rendements beaucoup plus élevés
Vous obtiendrez presque le double du rendement locatif.
Sûr de son argent.
C'est possible. Mais pas en Belgique.
Et si nous vous disions que vous pouvez générer un revenu locatif intéressant juste de l'autre côté de la frontière sans devoir investir trop lourdement ? À Terneuzen, par exemple, vous pouvez louer un bien à partir de 1250 euros par mois avec un investissement de 249 000 euros. En Belgique, il faut compter rapidement 400 000 euros. Une différence insensée pour le même résultat.
Vous pouvez investir à Terneuzen avec un prêt qui s'amortit en raison des rendements très élevés.
Location sans souci.
Terneuzen est en plein essor !
Le port fournit beaucoup d'emplois, ce qui attire les gens, qui sont donc de plus en plus nombreux à chercher un logement. Cependant, l'offre de logements locatifs n'arrive pas à suivre et le gouvernement n'autorise pas suffisamment de nouvelles constructions. Par conséquent, la valeur des biens immobiliers existants ne fait qu'augmenter. Un exemple classique de marché et d'offre.
Investir dans un bien immobilier à Terneuzen ne vous permet donc pas seulement d'obtenir un supplément mensuel intéressant. Vous êtes presque toujours sûr d'avoir des locataires.
Outre le fait que la location à Terneuzen vous apporte une sécurité financière, elle s'accompagne également des avantages nécessaires. Par exemple, vous payez 1,6% de droits d'enregistrement en moins (12% en Belgique contre 10,4% aux Pays-Bas). Pour un bien de 300 000 euros, cela équivaut à 4 800 euros d'impôts en moins.
Uniquement des avantages financiers.
3 raisons d'investir dans la région de Terneuzen.
- Beaucoup moins cher
- Moins les impôts
- Des rendements beaucoup plus élevés
"45% de nos clients investissent une deuxième fois dans les deux ans. Tous les biens sont déjà loués lorsqu'ils sont vendus, ce qui se traduit par des retours clairs et certains et, par conséquent, par des clients satisfaits".
Arnaud Delattre
Directeur MOMO estates
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