Investir dans l'immobilier à l'étranger : quel est le locataire idéal pour votre bien ?

Toute personne qui envisage d'investir dans un bien immobilier à l'étranger doit d'abord se demander à quoi ressemble son locataire idéal. Vous vous rendrez vite compte que certains pays sont beaucoup plus attractifs que d'autres pour donner à votre bien immobilier à l'étranger un rendement locatif optimal. Dans cet article, vous trouverez les caractéristiques idéales de votre locataire idéal et où investir en conséquence. À quoi ressemble le locataire idéal pour votre bien immobilier ?

Le locataire idéal dispose d'un revenu stable

Que le locataire idéal ait un revenu stable peut sembler évident, c'est loin d'être le cas. En fonction de la localisation de votre investissement potentiel à l'étranger, vous profitez pleinement de l'accès à des locataires aux revenus stables et à l'emploi stable. Vous avez ainsi une garantie maximale que votre locataire est un bon payeur.

Le locataire idéal loue plus longtemps

La location à long terme présente un certain nombre d'avantages non négligeables. Tout d'abord, cela signifie une plus grande tranquillité d'esprit, car vous ne devez pas chercher - avec votre gestionnaire immobilier local - un nouveau locataire pour votre bien de temps en temps. Mais - et c'est un argument beaucoup plus important - des périodes de location plus courtes sont synonymes d'un entretien plus intensif. Enfin, entre propriétaires, vous devez tenir compte du fait que votre investissement doit être prêt à être remis en location pour le prochain locataire. Cela coûte du temps et de l'argent. Par conséquent, pour votre investissement à l'étranger, vous avez intérêt à choisir un marché locatif où les locataires louent pour des périodes plus longues.

Le locataire idéal est un bon père de famille

Outre les caractéristiques susmentionnées, vous avez également intérêt à ce que votre locataire ait un bon sens de l'entretien. Vous souhaitez que votre bien soit occupé par une personne qui vous respecte, vous et votre investissement. Un locataire qui prend soin de votre bien ne vous évite pas seulement des maux de tête. Il présente également des avantages financiers à long terme, car vous ne courez pas le risque de subir des dommages inutiles et vous êtes immédiatement informé en cas de défaut éventuel, ce qui permet d'éviter l'aggravation de la situation.

Le locataire idéal pour votre bien habite aux Pays-Bas ou en Allemagne

Le choix de MOMO estates de mettre l'accent sur les investissements à l'étranger, principalement sur les marchés allemand et néerlandais, est très réfléchi. En outre, outre les conditions favorables du marché, l'histoire du locataire idéal joue également un rôle décisif dans cette histoire. Les deux pays sont de véritables marchés de locataires, avec des locataires qui correspondent le mieux à l'image du locataire idéal. Ainsi, vous tirez vraiment le meilleur parti de votre investissement à l'étranger.

Vous souhaitez en savoir plus sur notre approche ? Nous serions heureux de voir dans quelle mesure nous pouvons optimiser votre portefeuille d'investissement.