Stratégies d'investissement pour le complément de pension : immobilier, actions, obligations, etc.

Nombreux sont ceux qui, à un moment ou à un autre de leur vie, envisagent de compléter leur retraite afin de rester financièrement à l'aise. Bien qu'il existe plusieurs options, elles nécessitent toutes un examen attentif des risques et des rendements, en particulier lorsqu'elles sont comparées à ce qu'un investissement avec MOMO Estates peut offrir.

1. Assurance vie (Branche 21 ou 23) : Ils sont conçus comme des produits d'épargne à long terme. Une taxe de 2% est prélevée sur chaque prime déposée. À cela s'ajoutent souvent des frais d'entrée allant de 1 à 3%, et parfois même des frais de sortie. Ce qu'il faut comprendre, c'est qu'à partir d'un taux d'inflation de 4%, le rendement après déduction des frais et des taxes peut fortement diminuer.

2. Les obligations : Bien que les obligations soient généralement considérées comme moins risquées que les actions, il est essentiel de comprendre qu'en période de faibles taux d'intérêt, comme celle que nous avons connue récemment, le rendement net après inflation peut souvent être négatif. Cela signifie que les investisseurs perdent en fait du pouvoir d'achat.

3. Actions : Les investissements en actions peuvent générer des rendements intéressants, mais ils s'accompagnent également d'une plus grande volatilité. Les événements mondiaux, qu'il s'agisse de récessions économiques ou de conflits géopolitiques, peuvent affecter les marchés des actions. Il existe également des coûts supplémentaires, tels que les taxes sur les titres et les marchés boursiers, qui peuvent réduire les rendements nets. En outre, comme l'histoire l'a montré avec des sociétés telles que Fortis et Kodak, même les grandes entreprises bien établies peuvent faire faillite.

4. Matières premières : Si les métaux précieux tels que l'or et l'argent sont traditionnellement considérés comme des valeurs refuges en cas de crise économique, il est essentiel de savoir qu'ils ne génèrent pas de dividendes ou d'intérêts. Bien qu'ils puissent prendre de la valeur, ils ne fournissent pas de revenus réguliers à moins d'être vendus.

5. Location de biens immobiliers : L'immobilier est souvent loué pour sa capacité à fournir à la fois une croissance du capital et des revenus locatifs réguliers. Cependant, comme pour tout investissement, il y a des avantages et des inconvénients. Gérer soi-même un bien immobilier peut permettre d'obtenir des rendements plus élevés, mais cela demande également plus de temps et d'efforts. Il faut par exemple trouver des locataires fiables, s'occuper des problèmes d'entretien et gérer les aspects juridiques de la location.

Il est essentiel de comprendre que le retour sur investissement va souvent de pair avec le risque pris. Pour beaucoup, la gestion de biens immobiliers par des tiers semble être la voie idéale pour obtenir un revenu indexé en toute tranquillité. Pour se faire une idée des plus-values, on peut consulter l'historique des prix de biens comparables.

Options supplémentaires : Plusieurs stratégies peuvent être envisagées lors de la planification d'un investissement :

• Achat dans le cadre d'un partenariat.
• Utilisation de leviers financiers tels qu'un prêt hypothécaire traditionnel ou un crédit in fine.
• Utiliser l'effet de levier pour acheter plusieurs biens au lieu d'un seul avec des fonds propres.

Cette approche peut potentiellement déboucher sur un véritable "générateur d'argent".

Investir avec MOMO Estates
Lorsque vous souhaitez assurer votre avenir financier, il est essentiel de choisir la bonne option d'investissement. MOMO Estates se distingue par ses investissements immobiliers. Alors que le rendement moyen des investissements immobiliers en Belgique tourne autour de 3,5%, MOMO Estates offre un impressionnant efficacité jusqu'à 6,32%. Et ce n'est pas tout : ils vous déchargent de tout souci grâce à leur service de gestion complet. Vous pouvez ainsi investir en toute confiance, en sachant que votre investissement est entre de bonnes mains et que vous pouvez profiter pleinement de votre retraite. Si vous recherchez une combinaison de rendements élevés et de tranquillité d'esprit, investir avec MOMO Estates est le choix idéal.