{"id":9672,"date":"2023-01-24T12:41:45","date_gmt":"2023-01-24T10:41:45","guid":{"rendered":"https:\/\/momo-estates.be\/?post_type=blog&p=9672"},"modified":"2023-08-22T11:53:50","modified_gmt":"2023-08-22T09:53:50","slug":"verhoging-registratierechten-nederland","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/momo-estates.be\/fr\/blog\/augmentation-des-droits-denregistrement-aux-pays-bas","title":{"rendered":"Frais d'inscription Les Pays-Bas augmentent les frais d'inscription, mais l'investissement reste attractif"},"content":{"rendered":"

Le march\u00e9 n\u00e9erlandais du logement est dans la tourmente depuis un certain temps et l'augmentation r\u00e9cente, depuis le 1er janvier 2023, des droits d'enregistrement de 8% \u00e0 10,4% provoque encore plus de remous. Qu'est-ce que cela signifie pour vous en tant qu'investisseur ?<\/em><\/strong><\/p>\n

Pourquoi les droits d'enregistrement augmentent-ils aux Pays-Bas ?<\/strong><\/h2>\n

En faisant passer les droits d'enregistrement de 8% \u00e0 10,4%, le gouvernement n\u00e9erlandais vise \u00e0 am\u00e9liorer le march\u00e9 du logement et \u00e0 r\u00e9duire les in\u00e9galit\u00e9s de richesse. Par exemple, les jeunes acheteurs n'auront pas \u00e0 payer de droits de mutation une seule fois pour l'achat d'une maison qu'ils habiteront eux-m\u00eames. En revanche, le gouvernement augmente le taux de la taxe de transfert pour les acheteurs qui ne vivront pas eux-m\u00eames dans la maison, de 8% \u00e0 10,4%. Le gouvernement souhaite ainsi am\u00e9liorer les possibilit\u00e9s offertes aux primo-acc\u00e9dants et \u00e0 ceux qui progressent sur le march\u00e9 du logement.<\/p>\n

Qu'est-ce qui va changer pour vous en tant qu'investisseur belge ?<\/strong><\/h2>\n

L'avantage \u00e0 l'achat est d\u00e9sormais inf\u00e9rieur de 2,4% \u00e0 ce qu'il \u00e9tait auparavant, mais la diff\u00e9rence dans les droits d'enregistrement est de 2,4%. ou taxe de transfert<\/em> s'\u00e9l\u00e8ve encore \u00e0 1,6% avec les 12% de la Belgique. Ce qui vous permet d\u00e9j\u00e0 d'\u00e9conomiser 4 800 euros sur une maison de 300 000 euros.<\/p>\n

Investir dans l'immobilier n\u00e9erlandais est-il encore int\u00e9ressant apr\u00e8s l'augmentation des droits d'enregistrement ?<\/strong><\/h2>\n

La bonne nouvelle est que les Pays-Bas offrent toujours une opportunit\u00e9 d'investissement int\u00e9ressante par rapport \u00e0 la Belgique. Malgr\u00e9 l'augmentation de 2,4% des droits d'enregistrement, ils restent int\u00e9ressants.<\/p>\n