{"id":11864,"date":"2025-12-09T09:00:00","date_gmt":"2025-12-09T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/momo-estates.be\/?p=11864"},"modified":"2026-10-27T14:12:13","modified_gmt":"2026-10-27T12:12:13","slug":"rendement-havenzone-vs-gent-centrum","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/momo-estates.be\/fr\/blog\/rendement-havenzone-vs-gent-centrum","title":{"rendered":"Havenzone versus Gent centrum: waar levert een woning meer op?"},"content":{"rendered":"

Wie aan vastgoed in Oost-Vlaanderen denkt, denkt vaak eerst aan Gent centrum. Logisch: de stad is aantrekkelijk en de vraag is groot. Maar wie naar rendement kijkt, komt tot een andere conclusie. We legden een typische MOMO-woning rond North Sea Port naast een vergelijkbare woning in Gent centrum.<\/p>\n\n\n\n

De vergelijking<\/h2>\n\n\n\n
\n\n
<\/th>\nNorth Sea Port regio<\/th>\nGent centrum<\/th>\n<\/tr><\/thead>
Prix d'achat<\/td>\u20ac329.950<\/td>\u20ac420.000<\/td><\/tr>\n
Slaapkamers<\/td>3<\/td>3<\/td><\/tr>\n
Huur per maand<\/td>\u20ac1.450<\/td>\u20ac1.100<\/td><\/tr>\n
Bruto huurrendement<\/td>5,27%<\/td>3,1%<\/td><\/tr>\n
Huurder<\/td>havenbedrijf<\/td>particulier<\/td><\/tr>\n<\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

De havenwoning kost ruim \u20ac90.000 minder en brengt \u20ac350 per maand meer op. Het bruto rendement ligt daardoor zo’n 70% hoger.<\/p>\n\n\n\n

Waarom het verschil zo groot is<\/h2>\n\n\n\n